上海“人才公寓”留人才

　　“创业公寓”“科技公寓”“银行家公寓”“博士后公寓”——构成了上海打造的3000余套“人才公寓”。相关企业留得住人了，发展的活力也因此集聚。

　　上海“人才公寓”的探索，起于浦东张江高科技园区。2006年7月，张江园区推出了位于祖冲之路的“人才公寓”。园区管委会综合事务协调处处长修海玉说，目前累计投用面积达26.5万平方米，共2990套房屋，目前出租率已超过90%。张江园区设立了人才公寓租赁服务中心，网罗当地所有“人才公寓”的信息，并且免收“中介费”，符合条件的租房者只要前往登记，就会有工作人员代为张罗，而不用自己“跑断腿”。上海市浦东新区人事局人才开发处杨文庆说，目前在浦东地区竣工使用的大型“人才公寓”社区，包括“创业公寓”476套，“博士后公寓”130套，“学生公寓”601套等。

　　“人才公寓”并非一造了之。修海玉说，政府还为“人才公寓”设计了独特的运作机制，一是租而不卖、廉价出租，比照周边市场价格、以略低价格出租，经过高科技人才认定的住户，可享受一定金额的租金补贴，一般约为每人每月200元：二是“流动”，每名住户在人才公寓最多只能住3年，作为一种“过渡房”，住户须把房间让给更有需要的“新人”。

　　修海玉说，“人才公寓”并非用补贴供你“永久居住”，而是有一个良性的“退房机制”，通过限定合同期，使“人才公寓”在流动中达到效用最大化。实践表明，多数青年人才通过一段时间的工作，可以具备租房甚至买房的实力，已不需要补贴扶持，促进流动也就是促进成才。上海社会学会会长邓伟志说,“安居才能乐业，外来人才来到上海的第一件事，就是站稳脚跟。”